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广安大厦物业直租

项目概况

广安大厦位于北京市西城区或深圳市宝安区（根据具体城市而定，以下以北京广安大厦为例进行说明）的繁华地段，建筑外观现代大气，内部设施完善。大厦拥有多栋写字楼，楼层数适中，提供了多种面积的办公室供企业选择。大厦的得房率较高，空间利用率，满足了不同企业的办公需求。

项目优势

1. 地理位置优越：广安大厦地处北京市核心区域，周边有多条公交线路和地铁线路经过，如地铁7号线和14号线等，交通网络四通八达，极大地方便了企业员工的通勤和客户的来访。

2. 办公环境优越：大厦内部宽敞明亮，配备了先进的安保系统和消防设施，确保了租户和访客的安全。大厦还提供了会议室、接待室等公共区域，方便企业进行商务活动和会议。

3. 配套设施完善：广安大厦周边配套设施一应俱全，包括银行、邮局等金融机构，以及各类商务服务机构，如律师事务所、会计师事务所等，满足了企业的各类需求。大厦周边还有大型超市、百货商场等购物场所，以及各类中西餐厅、快餐店等餐饮场所，为租户提供了便捷的生活服务。

入住率与使用率

广安大厦的入住率一直保持在较高水平，这得益于其优质的办公环境和便利的配套条件。使用率方面，大厦的空间利用率较高，企业可以根据自身需求灵活调整办公区域，实现空间的大化利用。

周边环境

广安大厦周边环境优美，周边有多个写字楼和企业，商业氛围浓厚。大厦附近还有多个公园和绿地，为员工提供了一个宜人的办公环境。大厦周边还有多家餐饮品牌，如“全聚德”、“海底捞”等，满足了企业员工的餐饮需求。

交通状况

广安大厦周边的交通状况良好，除了多条公交线路外，还有地铁7号线和14号线等地铁线路经过，方便人们快速到达目的地。大厦附近还有多个共享单车站点，为骑行出行的员工提供了便利。

广安大厦以其显著的项目优势、优越的地理位置以及完善的配套设施，成为了众多企业租赁办公室的理想选择。无论是对于寻求高品质办公环境的企业，还是

地铁：一号线“宝体站”沃尔玛出口

毗邻宝安行政大厅港澳通行证办证大厅

 一楼大堂有钥匙

内部停车场，广安大厦客户专用

广安大厦写字楼出租（610）

1.房号：610

2.建筑面积：60㎡

3.租金￥5088元/月

4.有房产证红本、可以开立场地使用证明，可以注册一般纳税人或小额纳税人，开立银行对公账户，以及办理公司迁移

5.管理费：￥3.5元/㎡

6.内部停车位充足，月卡￥250元/月

7.有经理室，配有空调、四人卡座，有钥匙，随意可以看房以及交付使用

8.地址：宝安中心区宝安大道2125-1号广安大厦

9.交通：地铁一号线“宝体”站B出口往港澳办证大厅方向（约600米即到）