四川广安市损失评估公司

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今天给大家讲讲企业碰到拆迁了，如何获得应有的补偿？

1、企业经营用房的市场价格赔偿。企业经营性用房的补偿对象只能是房屋的产权人，如

果企业是承租人的话，那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。

2、企业经营场地的土地使用权的市场价格赔偿。企业经营场地的土地使用权的市场价格

的补偿对象是土地使用权人，补偿依据以相关证件为准。

3、不可移动设备的损失补偿。对其补偿的标准应按照设备使用年限进行折旧或重置市场

价格计算。

4、可移动设备的搬迁费、安装费的补偿。具体补偿标准按照当地搬迁费标准或实际发生额计算。

5、人员遣散安置和停工留薪等费用补偿。异地迁建厂房的，需要支付停工期间的工资和社保费；对于停止经营的，需要依据《劳动合同法》的有关规定，支付解除劳动合同的经济补偿金。

6、停产停业造成的订单违约损失补偿。根据企业生产规模，订单损失等情况进行评估。

7、其它与拆迁有关的损失补偿。如实验室、无菌车间、包装车间等特殊厂房的验证费，

广告投入后尚未回收成本的损失，驻外机构停产期间的必须开支等等。

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